مناسب مستاجرین صفحه نمایش و حیوانات خانگی آنها
1. مستاجر راست را همانند حیوان خانگی انتخاب کنید
قبل از امضای هر گونه نوع اجاره نامه یا سیاست حیوان خانگی با یک مستاجر احتمالی ، می خواهید از مستاجر سوال خاصی را بپرسید، حیوان خود را به صورت شخصی (مخصوصا یک سگ یا گربه) ملاقات کنید و ببینید که چگونه مستاجر با حیوانات خود ارتباط برقرار می کند.
حیوانات اغلب بد هستند، زیرا صاحبان بد دارند. اگر Fido برای استفاده از فرش به عنوان یک توالت اصلاحی نباشد، او بهتر نخواهد شد.
سوالات برای مستاجر آینده نگر:
- شما حیوان خانگی را کجا گرفتید؟
- تا چه مدت حیوان خانگی را داشته اید؟
- حیوان خانگی چقدر قدیمی است؟
- آیا حیوان خانگی تا به حال صدمه به اموال را ایجاد کرده است؟
- آیا حیوان خانگی هرگز انسان یا حیوان را گاز می زند؟
- چه کسی مسئول مراقبت از حیوان خانگی خواهد بود؟
- چه کسی برای حیوان خانگی مراقبت می کند زمانی که مالک خانه نیست؟
- آیا حیوان واکسن و مجوز مناسب را دارد؟
2. واریز پتروشوی قابل پرداخت را تحویل دهید
در اکثر ایالت ها، می توانید هزینه حیوان خانگی ماهیانه یا یک وام اضافی برای مستاجران با حیوانات خانگی را بپردازید. با دولت خود چک کنید، زیرا غیر قانونی است که در برخی از کشورها هزینه های اضافی برای حیوانات خانگی هزینه شود. شما نمی توانید برای خدمت یا همراه حیوانات هزینه ها یا سپرده ها را بپردازید.
برخی از صاحبان هزینه های حیوان خانگی حیوانات بدون مالیات را پرداخت می کنند. در تئوری، این به نظر می رسد یک ایده خوب است، اما در عمل، نه خیلی.
اگر یک مستاجر قبلا برای آسیب های به اصطلاح حیوان خانگی خود پرداخت کرده باشد، ممکن است در مورد کنترل حیوان خانگی خود در اموال خود دقت نکنند.
در عوض، پس انداز حیوان خانگی قابل استرداد را در نظر بگیرید. آن را به اندازه کافی بزرگ، 200 تا 300 دلار، به طوری که مستاجر خواهد شد مربوط به گرفتن پول خود را به عقب.
امیدوارم فکر فکر کردن به از دست دادن پول انگیزه ای برای مستاجر باشد تا حیوان خانگی خود را به خوبی رفتار کند.
اطمینان حاصل کنید که میزان ذخیره حیوان خانگی در سیاست حیوانات شما را شامل شود. روشن کنید که اگر حیوان خانگی آسیب و یا مشکلات در اموال شما ایجاد نکند قابل برگشت است. ممکن است بخواهید آنچه را که آسیب یا مشکلی در نظر می گیرید را شامل شود. به عنوان مثال: خسارت شامل، اما نه محدود به: لکه های روی فرش، خراش در کف چوب سخت، آسیب به چوب و دیوار، و غیره ... *
3. حیوانات را که اجازه میدهید مشخص کنید
- سیاست حیوانات بدون حیوانات
اگر یک سیاست بدون حیوانات داشته باشید، حتما حیوانات خانگی را تحت هیچ شرایطی مجاز نکنید و اگر یک مستاجر داشته باشید، تخلف قرارداد محسوب می شود .
- نوع و تعداد حیوانات مجاز
شما باید حیوانات دقیق را که اجازه می دهید و تعداد آنها را مشخص کنید تعیین کنید. به عنوان مثال، سگ ها، گربه ها، پرندگان، ماهی، خزندگان، خرگوش ها، همسترها، گربه ها و غیره حیوانات خانگی معمولی هستند. بدون نیاز به حداکثر تعداد مجاز ماهی وجود ندارد. برای حیوانات خانگی دیگر، شما می توانید حداکثر تعداد / محدودیت را مشخص کنید. به عنوان مثال، شما ممکن است فقط یک سگ یا گربه داشته باشید؛ یا حداکثر 2 همستر؛ یا نه بیش از 2 پرنده.
- نژاد سگ خطرناک
شما می توانید سگ ها را در فهرست نژادهای خطرناک ممنوع کنید. این فهرست متفاوت خواهد بود، بنابراین با شرکت بیمه خود چک کنید. نژادهای خطرناک به طور کلی پیت بولز، روتوییلرها، پینچرهای دوبرمن، چوپان، آیکاتوس، آلاسکا Malamutes، چوپان آلمانی، سیبری Huskies، سنت برنارد، هیبرید گرگ و ترکیب هر یک از موارد فوق را شامل می شود.
- وزن پت
در صورتی که نمیخواهید نژادهای خاص سگ را ممنوع کنید، می توانید به جای آن وزن و قد مورد نیاز خود را تعیین کنید. به عنوان مثال، تمام سگ ها نباید بیش از 30 پوند یا بلندتر از 15 اینچ باشند. این به شما این امکان را می دهد که بیشتر نژادهای خطرناک را بدون هیچ گونه خاصی از آنها ممنوع کنید.
- فقط حیواناتی هستند که به طور خاص اجازه داده اید.
مستاجران نمیتوانند از حیوانات یا دوستان یا خانوادهشان را ببرند. روشن کنید که شما باید هر حیوانی را که در آپارتمان زندگی می کنید، تصویب کنید.
4. تعریف انتظارات صاحب حیوان خانگی:
سیاست حیوانات شما باید مسئولیت هایی را که مستاجر یک بار مستاجر و حیوانات آنها در اجاره شما زندگی می کنند را فهرست نماید.
- همه حیوانات خانگی عکس های مورد نیاز، مجوز ها و برچسب ها، از جمله برچسب های نامزدی. برای تعیین واکسن ها و مجوزهای مورد نیاز در محل، با کشور خود چک کنید.
- تمام سگ ها همیشه در بیرون از آپارتمان قرار دارند.
- حیوانات دیگر، مانند پرندگان و همسترها، به طور مناسب قفس خواهند شد.
- مستأجر مسئول تمیز کردن هر تصادفی است که حیوان خانگی خود در داخل آپارتمان، داخل ساختمان یا خارج از منزل قرار دارد.
- مستاجر ملزم است که برای هرگونه آسیب ناشی از حیوانات خود پرداخت شود.
- نیازمندی یا مشاوره (به شما) مستأجر برای دریافت بیمه اجاره دهنده با پوشش مسئولیت.
- اگر بخشی از توافقنامه حیوانات نقض شود یا حیوان خانگی ناراحت یا خطر دیگری برای دیگران باشد، مدیریت اموال می تواند حیوان خانگی را حذف کند یا می تواند اجاره را متوقف کند. اگر تنها حیوان خانگی برداشته شود، این امر بر اعتبار قرارداد امضاء اجاره نامه تاثیری نخواهد داشت، که مستاجر همچنان مجبور است آن را بپذیرد.
- ایاالت متحده معتقد است که شما حداقل تا 30 روز زمان لازم برای تغییرات در توافقنامه حیوانات را تغییر می دهید. به عنوان مثال، از شما محافظت می کند، به عنوان مثال، تصمیم می گیرید سگ ها را در آینده نگذارید.
با تعریف سیاست حیوان خانگی خود را از ابتدا در نوشتن، مستاجرین شما متوجه خواهند شد که از آنها به عنوان صاحبان حیوانات خانگی انتظار می رود، و همچنین عواقب آن، اگر آنها از قوانین پیروی نکنند.
* شما باید با مشاور حقوقی مشورت کنید تا متن مناسب برای سیاست حیوانات خود را تعیین کنید.