درک قراردادهای کار پروژه
ویژگی های قرارداد کار پروژه
موافقت نامه های کار پروژه برای تامین پس انداز، بهره وری، ثبات شغلی، تکمیل به موقع و کار با کیفیت در پروژه های بزرگ استفاده می شود. با استفاده از توافقنامه های کار پروژه، صاحبان شرایط بهتر نیروی کار را تامین می کنند، بهره وری بیشتر از ساعت کار، روش حل اختلافات، شرایط ایمنی و دسترسی مداوم به کار تولید می شود. مناقصه PLA باید باز و منصفانه باشد و نمی تواند درمورد پیمانکاران غیرنظامی تبعیض قائل شود. بسیاری از پروژه های تامین مالی فدرال نیازمند توافقنامه های مربوط به پروژه است که به موجب دستورالعمل اجرایی مجلس عوام در 6 فوریه 2009 به تصویب رسیده است.
مفاد قرارداد کار پروژه
این موارد مقررات توافق مشترک هستند که می توانند در قراردادهای کار پروژه (PLA) استفاده شوند:
- بدون اعتصاب، هیچ محدودیتی، کاهش و یا توقف کارها مجاز نیست.
- رویه های اتحادیه باید کار را کنترل کنند و تعداد مشخصی از کارکنان بیرونی که تحت یک صنایع کار می کنند، فقط باید توسط سازمان کار مربوطه آنها نمایندگی شود.
- مقررات زمان بندی و قرارداد برای به دست آوردن پس انداز، بهبود بهره وری و به حداقل رساندن اختلالات، استاندارد می شوند.
- نرخ های دستمزد و مزایای حاشیه ای تحت توافق های جمعی مذاکره می شود.
- مفاد کار تشدید شده برای مدت زمان قرارداد کار پروژه ممنوع است.
- روش های حل اختلاف و گزینه ها ارائه شده و تایید می شوند مانند Resolution Dispute Alternative، Procedures Arbitration یا هر گونه دستورالعمل خاص.
- الزامات ایمنی و انطباق نیز تحت پوشش PLA قرار دارد.
قراردادهای کار پروژه قراردادهای مخالفت
بسیاری از سازمان های ساختمانی و شرکت ها به دلایل زیر از استفاده از قراردادهای کار پروژه استفاده نمی کنند:
- شرکت هایی که مزایای اضافی را به کارکنان ارائه می دهند نیز باید بخشی از مزایای اضافی را به طور مستقیم به برنامه صندوق های اعتماد اتحادیه پرداخت کنند.
- کارگران ماهر تحت برنامه کارآموزی غیر اتحادیه ای مشغول به کار در پروژه های PLA هستند.
- کارگران غیر اتحادیه باید در برنامه اتحادیه برای شرکت در پروژه ساخت و ساز ثبت نام کنند.
- قراردادهای کار پروژه می توانند هزینه های ساختمانی را تا 20٪ افزایش دهند.
- کمتر از 20٪ از نیروی کار واقعی در سازمان های اتحادیه ثبت می شود.
- قوانین شرایط کاری مورد نیاز در PLA هزینه های کار را افزایش می دهد و این به توسعه دهنده پروژه منتقل می شود.
قراردادهای کار پروژه: نمونه های نمونه
برخی از پروژه هایی که از موافقتنامه های کار پروژه استفاده می کنند عبارتند از:
· پروژه شریان مرکزی بوستون ("بزرگ حفاری")
· کنوانسیون مرکز بوستون
· مرکز عملیات راه اندازی کاناپه کیپ ناسا (که اکنون به عنوان مرکز فضایی کندی شناخته می شود)
· مرکز فضایی جان C. Stennis، می سی سی پی
قرارداد کار پروژه موافقت نامه اجرایی
طبق دستورالعمل 13502 سازمانها تشویق میشوند که در مورد نیاز به استفاده از قراردادهای کار پروژه در ارتباط با پروژههای بزرگ ساختمانی، مورد استفاده قرار گیرند.
این دستورالعمل امضا شده توسط رئیس جمهور باراک اوباما بیان می دارد که:
- پروژه های کار پروژه باید در پروژه های ساختمانی بزرگ در مقیاس بیش از 25 میلیون دلار استفاده شود.
- PLA باید به دلیل کمبود هماهنگی بین کارفرمایان، تاخیر ساخت و ساز را به حداقل برساند .
- قراردادهای کار پروژه بر مبنای پروژه بر اساس پروژه تحت استانداردهای فرصت های شغلی برابر با دیگران ارزیابی می شود.
- PLA باید حاوی 'تضمین در برابر اعتصاب، قفل، و اختلافات شغلی مشابه'.
- نیاز به استفاده از PLA در اختیار سازمان است.
قوانین مربوط به قراردادهای کار پروژه
در حال حاضر دو مجلس سنا و مجلس نمایندگان برای حفظ رقابت آزاد و بی طرفی دولت فدرال نسبت به روابط کاری پیمانکاران دولت فدرال در پروژه های ساختمانی فدرال و فدرال ارائه شده است.
این پروژه ها HR 735 و S 119 است: بی طرفی دولت در قانون قرارداد . هر دو این پروژه ها توسط AGC و دیگر سازمان های حرفه ای ساختمانی مورد توجه قرار می گیرند.