تلاش برای پر کردن جای خالی خودتان
مزایای پیدا کردن مستاجرین بدون مسکن
مزایای متعددی برای پر کردن جای خالی بدون استفاده از مسکن وجود دارد.
شما مجبور نیستید که به کمیسیون مسکن وام بپردازید و می توانید از دانش و اشتیاق شما برای استفاده از اموال برای تجدید نظر به مستاجران آینده استفاده کنید.
- صرفه جویی در هزینه - اگر شما یک مسکن را برای نشان دادن اموال استخدام نمی کنید، شما پول می گیرید زیرا شما مجبور نیستید که کمیسیون مسکن را پرداخت کنید. مبلغی که باید به عنوان کمیسیون پرداخت کنید به شدت متفاوت خواهد بود، اما باید انتظار داشته باشید مسکن را معادل حداقل اجاره یک ماه برای پیدا کردن یک مستاجر برای اجاره به شما پرداخت کنید.
- مستاجرین صفحه نمایش - زمانی که شما فردی هستید که در واقع ملک را نشان می دهد و با مستاجرین ملاقات می کنید، می توانید سؤالاتی را مطرح کنید که یک مسکن ممکن است. نمونه سوالات غربالگری می تواند باشد:
- چرا شما از آپارتمان فعلی خود حرکت می کنید؟
- چگونه بسیاری از افراد در املاک زندگی می کنند؟
- چقدر مدت شما در شغل فعلی شما کار کرده اید؟
- شور و شوق برای املاک - از آنجا که شما مالک واقعی اموال است، شما علاقه مند به اموال است که یک مسکن نمی خواهد. اموال کودک شماست و توانایی شما برای پرداخت وام مسکن ماهیانه ممکن است به املاک اجاره شده بستگی دارد. اشتیاق شما همچنین می تواند یکی از اجاره دهنده ها را متقاعد کند که او مالکیت اموال را دوست دارد و می خواهد در آنجا زندگی کند.
- دانش املاک - در حالی که برخی از Realtors عالی هستند، دانش گسترده ای از یک منطقه و انجام تحقیقات خود را در مورد اموال خود و خواص قابل مقایسه در منطقه، دیگر هیچ چنین تلاش. در این موارد، به نفع شماست که یکی از اموالتان باشد. شما قادر خواهید بود همه ویژگی های عالی و رفاه اموال خود را توضیح دهید و شما می دانید که چه مالیات بر دارایی ها و صورتحساب وسایل متوسط است. شما همچنین می توانید اطلاعات بهتر در مورد حمل و نقل عمومی و پارک ها و فروشگاه های نزدیک را داشته باشید.
مضرات یافتن مستاجران بدون مسکن
در حالی که مزایای متعددی برای پیدا کردن مستاجرین بدون استفاده از یک مسکن وجود دارد، همچنین چندین منفی برای این روش وجود دارد. این می تواند زمان و تلاش زیادی برای پیدا کردن مستاجر و شما را از دست دادن اتصالات مسکن.
- ریسک ایمنی - اجازه دادن به یک غریبه به اموال شما می تواند خطر امنیت شما را افزایش دهد. در حالی که اکثر مردم قصد آسیب رساندن ندارند، کسانی هستند که نیت خود را دارند. این که آیا شما به سرقت رفته یا از اموال خود دزدیدید، باید اقدامات خود را از این گونه جنایتکاران محافظت کنید.
- مصرف زمان - یکی دیگر از مزایای نشان دادن اموال خود، مقدار زمان لازم است. شما ممکن است مجبور به تنظیم مجدد برنامه خود و یا تبدیل زمان صرف آرامش در تعطیلات آخر هفته به صرف زمان نشان دادن مستاجرین آینده و خریداران اموال خود را.
- بازار کوچکتر - شما ممکن است دسترسی به تمام منابع که یک مسکن می کند به بازار ملک خود را در مقیاس گسترده ای در دسترس نیست. در حالی که شما مطمئنا می توانید اموال خود را آنلاین و در رسانه های چاپی به فروش می رسانید، ممکن است شما نتوانید به راحتی به بازار گسترده ای دسترسی پیدا کنید که یک مسکن در اختیار دارد. همچنین می تواند وقت و هزینه برای قرار دادن تبلیغات باشد.
- یک فروشنده را از دست بده - Realtors ها فروشندگان هستند برخی ممکن است بهتر از دیگران باشند، اما روزانه و روزانه، کار آنها فروش ملک به خریداران بالقوه و اجاره دهندگان است. اگر تصمیم به استخدام یک مسکن نخواهید داشت، می توانید از این تخصص در بازاریابی اموال خود دست نکشید و آن را به اجاره دهندگان جذاب کنید .