جذب مستاجران با بازاریابی خوب
1. یک یا بیشتر عکس های با کیفیت
در حالی که تبلیغات روزنامه به تصاویر نیاز ندارد، برای تبلیغات اجاره آنلاین و حتی تبلیغات قرار داده شده در تابلو اعلانات، تصاویر روشن و برجسته بهترین بخش از اموال خود را ضروری است. بسیاری از مردم حتی در مورد یک تبلیغ حتی اگر تصویری را شامل نمی شوند
همیشه باید حداقل یک عکس از آشپزخانه و حمام / حمام داشته باشید. منطقه زندگی و حداقل یک اتاق خواب نیز ضروریات است. روشنایی خوب مهم است و غروب زمان خوبی برای گرفتن عکس است. عکس های رنگی نیز از عکس های سیاه و سفید جذاب تر است.
2. مشخصات عمومی آپارتمان
آگهی شما باید شامل تعداد اتاق خواب و حمام و تقریبا یک فوت مربع واحد باشد.
3. ماهانه اجاره
شما همیشه باید اجاره ماهانه در آگهی اجاره خود را شامل کنید. اگر در مورد قیمت کمی انعطاف پذیر باشید، می توانید یک قیمت دقیق یا یک محدوده را وارد کنید.
4. میزان سپرده های امنیتی مورد نیاز است
شما همچنین باید مقدار سپرده امنیتی که لازم دارید را شامل شود.
مجددا شما می توانید یک شماره دقیق قرار دهید یا می توانید چیزی شبیه "اجاره یک و نیم ماه" را بگوید. در نظر داشته باشید که بسیاری از کشورها محدودیتی را برای چقدر هزینه می کنند، بنابراین مطمئن شوید که حداکثر مقدار مجاز در خود حالت.
5. تاریخ آپارتمان موجود است
شامل تاریخی است که واحد برای حرکت در دسترس باشد
6. طول اجاره
دولت چه مدت از اجاره یک مستاجر احتمالی باید امضا کند. اجاره یک ساله رایج است. شما ممکن است بخواهید آن را "اجاره نامه 12 ماهه" نامید، زیرا به لحاظ روانشناختی، به نظر می رسد برای افراد کمتر مضر است.
7. محل اموال
برای آگهی های آنلاین، شما می خواهید شامل شهر و ایالت که در آن ملک واقع شده است. شما می توانید از دولت در روزنامه های محلی و یا تبلیغات تابلو اعلانات را ترک کنید.
تصمیم گیری در مورد آدرس خیابان واقعی، تصمیم شخصی است. شما فقط می توانید این اطلاعات را به افرادی که پیش از نمایش بر روی گوشی تلفن کرده اید را بیابید. گزینه دیگری این است که نام خیابان را در آگهی وارد کنید، اما شماره خانه واقعی ملک برای اجاره نیست.
8. اگر نرم افزارها شامل می شوند
لزوما نیازی به گفتن نیست که "خدمات شامل نمی شوند" یا " شما باید خدمات خود را پرداخت کنید ." مردم دوست ندارند بشنوند چه چیزی در آپارتمان نمی گیرند. در عوض، اگر هر گونه خدماتی در اجاره ماهانه گنجانده شود، می توانید این را بیان کنید. شما می توانید چیزی شبیه "H / HW (گرما / آب گرم) شامل" را بگویید. "
9. سیاست حیوانات خانگی شما
یکی دیگر از مواردی که در تبلیغات اجاره شما وجود دارد، سیاست حیوانات شما است. روشن کنید که حیوانات شما در اموال شما اجازه خواهد داد. بدون حیوانات خانگی؟ فقط گربه ها؟ فقط سگ های زیر 20 پوند؟ هر دو؟ فقط سگ ها در فهرست نژادهای خطرناک سگ نیستند؟
این را روشن کنید که حیوانات خانگی مجاز هستند تا جلوگیری از سوءتفاهم و یا درگیری در آینده داشته باشند.
همچنین نگاه کنید
آیا شما می توانید اموال خود را دوستانه حیوان خانگی کنید؟
چه باید در سیاست حیوانات شما وارد شود
10. اطلاعات تماس شما
این به نظر می رسد واضح است، اما شما نمی توانید باور کنید که چگونه بسیاری از مردم در تبلیغات روزنامه ها را اجرا می کنند و فراموش کرده اند که شماره تلفن خود را وارد کنند. شامل هر گونه روش تایید تماس با شما از قبیل شماره تلفن یا آدرس ایمیل شما باشد. برای تبلیغات اجاره ای که در تابلو اعلانات قرار داده می شود، می توانید از قسمت های پایین صفحه که حاوی اطلاعات تماس شما هستند، خاموش شود.
11. امکانات اموال
شما می خواهید بهترین ویژگی های اموال خود را برجسته کنید. لوازم آشپزخانه، لوازم آشپزخانه ضد زنگ، آشپزخانه در آشپزخانه و شستشو / خشک کن در همه جا مورد استفاده قرار می گیرند.
12. فرایند غربالگری
شما می خواهید روشن کنید اگر شما هر گونه بررسی پس زمینه از مستاجران احتمالی مانند چک اعتبار یا چک جنایی را اجرا کنید.
این ممکن است افراد خاصی را از تماس با اموال خود رد کند. اطمینان حاصل کنید که واضح است که تمام مستاجران آینده مجبور به غربالگری هستند تا شما به تبعیض متهم نباشید.
همچنین نگاه کنید
نحوه انتخاب مستاجر مناسب برای املاک شما
نحوه اجرای اعتبار چک در مستأجر آینده
13. مشخصات ساختمان
این شامل نوع ملک است که واحد در آن قرار دارد و چه طبقه ی واحد است. شما ممکن است فقط بخواهید این اطلاعات را در صورتی که اموال خود را مطلوب می کند، اضافه کنید.
یک خانه یک خانواده یا واحد طبقه دوم با یک دیدگاه باغی مطلوب است. گفتن واحد شما یک طبقه چهارم است که ممکن است مردم را جذب نکنند.
14. پارکینگ
فقط در مورد آگهی خود توجه داشته باشید اگر پارکینگ در اموال شما موجود باشد. تعریف کنید که آیا پارکینگ خیابان است، مانند راهپیمایی یا پارکینگ یا پارکینگ خیابان. اگر پارکینگ خیابان است، اگر پاسپورت ساکن مورد نیاز باشد، توجه داشته باشید.
15. صفت توصیفی
آیا یک آگهی اجاره ای است که بخواند: "آپارتمان دارای طبقه، پنجره و درب" برای شما تجدید نظر می کند؟ البته که نه! اضافه کردن چند استعداد استراتژیک املاک خود را به نظر می رسد جذاب تر است. به عنوان مثال: "آپارتمان عریض دارای طبقه های چوب سخت و پنجره های بزرگ است."