شما بدون یک تیم با دقت انتخاب شده به شما کمک نمی کند که سرمایه گذاران واقعی سرمایه گذاری واقعی را به انجام رساند. بدانید که چه کسانی باید اعضای تیم اصلی خود باشند، چه چیزی آنها را به تیم می آورد و چگونه بهترین ها را انتخاب کنید.
01 - عضو تیم حرفه ای املاک شما
آژانس املاک و مستغلات ارزش بیشتری را برای تیم سرمایه گذاری املاک خود به ارمغان خواهد آورد تا فقط از ویژگی های ذکر شده و قرارداد نوشتن باشد.
شما حتی ممکن است با چندین عامل مختلف کار کنید، هر کدام یک تو رفتگی در می آید، مانند یک منطقه یا نوع ملک. هر یک از مهارت های خاصی را برای میزبانی برای یک روابط پیروزی به دست می آورد.
02 - انتخاب وکیل واقعی املاک و مستغلات
وکلای حقوقی بیش از آنکه فقط بسته شدن یا مشاوره در مورد معاملات املاک و مستغلات را تسهیل کنند. آنها همچنین می توانند به شما برای ساختن کسب و کار شما برای محافظت از دارایی های شخصی کمک کنند. همیشه بهتر است با وکیل کار کنید تا کسب و کار و روش هایتان را سازماندهی کنید تا اینکه آنها را استخدام کنید تا از شما در دعوی دفاع کنند.
03 - کارگزاران وام مسکن شما را از دست می دهند
هنگامی که شما خرده فروشی یا یک سرمایه گذار بلند مدت را فروختید، کارگزار وام مسکن درست در تیم خود اطمینان حاصل خواهد کرد که پول خود را دریافت خواهید کرد. اکثر عوامل املاک و مستغلات به شما می گویند که روند وام به تأخیر افتاده و یا بسته شدن بیشتر از هر بخش دیگر از یک معامله است.
یک کارگزار وام گیرنده تهاجمی نیز می تواند به شما در یافتن مکان هایی برای خرید خریداران کمک کند و آنها را به سرعت برای کسب معامله از طریق مذاکرات قرارداد کمک کند.
04 - نماینده بیمه شما - ارزشمند ترین زمانی که شما آنها را نیاز دارید
از بیمه های ساختمانی درازمدت تا بیمه های ساختمانی کوتاه مدت و حتی مسئولیت شرکت های تجاری، باید یک نماینده بیمه قوی و مستقل در شرکت سرمایه گذاری املاک خود قرار دهید.
مسئولیت کسب و کار، حفاظت از اموال و پوشش خانه اجاره همه شغلی است که نماینده بیمه شما ارزش بسیار خوبی را برای تیم ایجاد می کند.
05 - حسابدار برای سود و زیان
هنگامی که بسیاری از سرمایه گذاران جدید درباره حسابدار خود برای تیم خود فکر می کنند، فکر می کنند در مسیر جاده قرار می گیرند، زمانی که آنها به اندازه کافی معاملات را انجام می دهند تا مالیات های خود را پیچیده تر کنند و قادر به استفاده از متقاضی مالیات در بازار نخواهند بود.
حرفه ای حسابداری درست کار بسیار بیشتری نسبت به کسب و کار شما انجام خواهد داد. آنها می توانند به شما برای ساختن کسب و کار شما به شیوه ای مناسب برای به حداکثر رساندن سود و به حداقل رساندن مالیات کمک کنند.
06 - عنوان شرکت شما مرکز انعقاد شما است
پس از رفع وام مسکن و مسکن در سال 2007، شرکت های عنوان بسیار محتاط تر شده و تحت قوانینی قرار دارند که محدودیت بیشتری را در بر می گیرند.
شرکت عنوان همچنین می تواند به شما در ارزیابی اموال و اجتناب از شگفتی های تند و زننده پس از خرید کمک کند. تحقیق عنوان حق و پوشش بیمه برای کسب و کار سرمایه گذاری املاک و مستغلات بسیار مهم است.
07 - وام دهندگان تخصص برای دریافت تخفیف انجام شده است
کمی خسته کننده تر از آن است که مجبور شوید یک معامله واقعا سودمند را تصویب کنید زیرا شما نمی توانید کمک های مالی کوتاه مدت را که لازم است انجام دهید.
08 - اعضای تیم پیمانکار و تعمیرات
این که آیا شما فقط تمدید سلب حق اقامه دعوی برای یک معامله سریع عمده فروشی، و یا شما یک خانه را برای تلنگر به یک سرمایه گذار اجاره دراز مدت بازسازی کنید، شما باید افراد و پیمانکاران مناسب برای این کار را داشته باشید.