مبانی قانون سپرده گذاری اوراق بهادار اوهایو

محدوده سپرده های امن و 4 دلیل شما می توانید کسر

صاحبان خانه ای در ایالت اوهایو مجاز هستند که مستاجران خود را علاوه بر اجاره ماهانه جمع آوری شده، سپرده های امنیتی نیز بپردازند. قوانین موجود در صاحبخانه مستاجر توضیح می دهند که صاحبخانه می تواند در هنگام رسیدگی به سپرده های امنیتی می تواند و نمی تواند انجام دهد. در اینجا پنج پرسش اساسی در مورد سپرده های امنیتی در اوهایو وجود دارد.

1. چه مقدار می تواند یک صاحبخانه را به عنوان سپرده امنیتی در اوهایو جمع آوری کند؟

2. 4 دلیل برای صاحبخانه می تواند سپرده امنیتی مستاجر را در اوهایو نگه دارد

3. 2 بار سپرده های امنیتی باید سود داشته باشند

4. 30 روز برای بازگرداندن سپرده امنیتی

5. انتقال سپرده امنیتی در اوهایو هنگامی که شما مالکیت خود را به فروش می رسانید

صاحبخانه چقدر می تواند به عنوان سپرده امنیتی در اوهایو جمع آوری کند؟

در ایالت اوهایو، هیچ محدودیتی در سطح کشور وجود ندارد که صاحبخانه بتواند مستاجر را بهعنوان سپرده امنیتی بپردازد.

4 دلیل برای صاحبخانه می تواند سپرده امنیتی مستاجر را در اوهایو نگه دارد

در ایالت اوهایو، می توانید تمام یا بخشی از سپرده های مستاجر را به دلایل زیر نگه دارید:

• بدون پرداخت اجاره
• آسیب در بیش از حد عادی پوشیده و اشک
• نرم افزار بدون پرداخت هزینه
• هزینه های پایین

2 بار سپرده های امنیتی باید به اورانیوم در اوهایو دست یابند

در ایالت اوهایو، شرایط خاصی برای ذخیره سازی سپرده های خاص وجود دارد. سپرده هایی که عبارتند از:

• بیش از 50 دلار یا یک ماه اجاره، هر کدام بزرگتر است
  و
• بخشی از یک قرارداد اجاره که شش ماه یا بیشتر است

باید مبلغی بیش از 50 و یا اجاره یک ماه را با نرخ 5 درصد در سال به دست بیاورد.

صاحبخانه ملزم است که این مستاجر را به صورت سالیانه پرداخت کند.

شما 30 روز به سپرده امنیتی بازگشت در اوهایو

30 روز:

در اوهایو، صاحبخانه ها باید 30 روز پس از نقل مکان مستاجر، یک وجه امنیتی مستاجره را بازگردانند.

لیست نوشته شده نوشته شده:

اگر صاحبخانه هر گونه کسر از سپرده سپرده مستأجر را ساخته است، صاحبخانه باید یک لیست مشخص شده نوشته شده است که تمام کسر ها و مبلغ مورد نظر را جریمه می کند.

صاحبخانه ها هنگام فهرست کسر ها باید مشخص و کامل باشند.

به عنوان مثال، اگر یک صاحبخانه پول را از سپرده امنیتی برای تمیز کردن محاسبه کند، ممکن است در دادگاه نگهداری نشود. اگرچه صاحبخانه می توانست "تمیز کردن برای خسارات ناشی از بیش از سایش طبیعی و پاره شدن"، اگر این طور نیست در فهرست لیست نوشته شده است، به عنوان پولی که برای هزینه های تمیز کردن پایه نگهداری می شود تعبیر می شود، که یک کسر مجاز از سپرده امنیتی.

آدرس حمل و نقل:

علاوه بر این، مستاجر باید صاحبخانه را به صورت کتبی با یک آدرس حمل و نقل که در آن سپرده امنیتی می تواند ارسال شود، ارائه دهد. اگر مستاجر نتواند صاحبخانه را با یک آدرس حمل و نقل ارائه دهد، صاحبخانه برای عدم بازگشت سپرده در مدت زمان 30 روز، جریمه نخواهد شد.

اگر، با این حال، مستأجر صاحبخانه را با یک آدرس حمل و نقل مناسب به صورت کتبی تحویل داده و صاحبخانه قادر به بازگشت سپرده امنیتی مستاجر در مدت زمان 30 روزه نیست، همراه با یک لیست کتبی از کسرهای مشخص، اگر کسر شده باشد، مستاجر به پولی که به آنها داده شده است، حق برخورداری از حق بیمه را دارد، به علاوه خسارت در مبلغی برابر با پول اشتباه محروم و به علاوه هزینه های وکیل.

انتقال سپرده های امنیتی هنگام فروش اموال خود را در اوهایو

اگر صاحبخانه در اوهایو ملک خود را به فروش می رساند، باید:

1. سپرده های امنیتی را به مستاجر بازگردانید و مالک جدید را مطلع کنید که سپرده های امنیتی به مستاجر بازگردانده شده است
   یا
2. سپرده های امنیتی را به صاحب جدید منتقل کنید و مستاجر را به صورت کتبی مطلع کنید که صاحب جدید در حال حاضر دارای سپرده های امنیتی خود هستند.

قانون سپرده گذاری در اوهایو چیست؟

برای متن واقعی حاکم بر قانون سپرده های امنیتی در ایالت اوهایو، لطفا از کد اصلاح شده اوهایو که حاوی علامت گذاری شده در بند 551.16.